x Modlniczka Wąwozowa 114.00 m2 - sprzedaż
Kontakt w sprawie oferty
Rafał Wojtaszek
lic: -
cena: 450.000

Mieszkania - sprzedaż

Modlniczka, , Wąwozowa

Szczegółowe dane

liczba pokoi 5
rok budowy 2017
zalety bit teren ogrodzony
status aktywne
powierzchnia dodatkowa bit balkon, taras
okolica bit sklep, zabudowa niska, autobus, centrum handlowe, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum
lazienka bit osobne WC
kuchnia bit z oknem
wolne od za pół roku
typ zabudowy dom wielorodzinny
waluta PLN
stan mieszkania do wykończenia
stan instalacji nowa
panstwo Polska
okna nowe plastikowe
material pustak
liczba poziomow dwupoziomowe
jednostka pow m2
liczba pieter 1
glosnosc ciche
forma wlasnosci własność
garaz bit miejsce parkingowe

Mapa dojazdu

Opis oferty

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI!!! AJR Deweloper

Cena lokalu mieszkalnego zewnetrznego 450 tys. zł

Nowa inwestycja w Modlniczce - OSIEDLE WĄWOZOWA.

Pragniesz ciszy i relaksu we własnym ogrodzie z dala od korków i wielkomiejskiego zgiełku?
Dom w Modlniczce będzie spełnieniem marzeń.

Zapraszamy na północne obrzeża Krakowa, pełne zieleni i pięknych krajobrazów gdzie powstaje OSIEDLE WĄWOZOWA.

W sąsiedztwie OSIEDLA WĄWOZOWA znajdują się niewysokie, kameralne budynki w zabudowie jednorodzinnej
Osiedle położone jest na uboczu, dzięki czemu natężenie ruchu samochodowego jest niewielkie, a malownicze krajobrazy sprzyjają spacerom oraz uprawianiu sportu. OSIEDLE WĄWOZOWA to nie tylko miejsce przyjazne ludziom, ale również Waszym pupilom. Na terenie osiedla zlokalizowany jest mały park z alejkami spacerowymi i ławeczkami, dostępny wyłącznie dla jego mieszkańców .
Piękna okolica z Parkiem Krajobrazowym „Dolinki Krakowskie” sprawia, iż tereny wokół są bardzo atrakcyjne dla rekreacji i idealne na piesze wycieczki, rowerowe eskapady czy wspinaczkę.
W pobliżu znajdują się również: basen, ośrodek jazdy konnej, korty do tenisa i squasha.

Zagospodarowanie OSIEDLA WĄWOZOWA zapewni Państwu optymalną przestrzeń a zarazem najwyższy stopień prywatności i bezpieczeństwa poprzez m.in. centralną bramę osiedlową oraz ogrodzenie całego terenu osiedla.
Swoboda w parkowaniu Państwa samochodów bezpośrednio przy własnym lokalu mieszkalnym i duża ilość miejsc parkingowych była dla nas na etapie projektowym szczególnie istotna.
Pomyśleliśmy również o Państwa gościach, dla których przygotowaliśmy dodatkowe miejsca parkingowe, poza minimum 2 miejscami parkingowymi gwarantowanymi na każdy lokal mieszkalny.

OSIEDLE WĄWOZOWA położony jest ok. 300 metrów od centrum Modlniczki, co zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień koniecznych do codziennego komfortowego życia:
- przystanek autobusowy Krakowskiego Miejskiego Przedsiębiorstwa Komunikacyjnego
-szkoła
-przedszkole
-5 min jazdy samochodem od osiedla znajdują się duże centra handlowe: Futura Park, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Obi, Ikea, Castorama

Położenie OSIEDLA WĄWOZOWA sprawia, iż zarówno dojazd do centrum Krakowa jak i powrót do domu jest szybki i bezproblemowy, ponieważ dojechać można kilkoma alternatywnymi drogami.
W kilkanaście minut jazdy samochodem czy autobusem można dostać się nie tylko do centrum Krakowa, ale również na lotnisko w Balicach, czy na pobliską autostradę A4. Zlokalizowany w pobliżu wjazd na obwodnicę Krakowa umożliwia również, bardzo sprawną komunikacje z południową częścią Krakowa.

STANDARD WYKONANIA:
Budynek:
• Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe (Ytong+ ocieplenie)
• Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu dachówką
• Elewacje – tynki zewnętrzne, wstawki okładzinowe
• Stolarka okienna PCV
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Tynki wewnętrzne gipsowe
• Izolacja termiczna stropodachu wełną mineralną 20cm
• Wykończenie spocznika i schodów zewnętrznych z kostki brukowej
Instalacje elektryczne:
• Instalacje elektryczne wg projektu branżowego, przyłącz na płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny
• Lampy na elewacji (okablowanie)
• Instalacja TV i TV SAT (okablowanie)
• Instalacja wideomofonu (okablowanie)
• Instalacja alarmowa (okablowanie)
Instalacje sanitarne:
• Wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego
• Instalacja gazowa wg projektu branżowego
• Przyłącze wody do nawadniania ogrodu
• Instalacja CO i CWU wg projektu branżowego – grzejniki z głowicami termostatycznymi , piec gazowy dwufunkcyjny
Zagospodarowanie terenu:
• Ciągi komunikacyjne i drogowe – kostka brukowa i geokrata
• Ogrodzenie zewnętrzne wys. 150cm
• Wykończenie powierzchni biologicznie czynnych – trawnik
• Wydzielenie powierzchni do korzystania w formie ogródków poprzez nasadzenia (thuje)
• Wiaty śmietnikowe, murki na liczniki, murki przy furtce i bramie – murowane, tynkowane
Sieci zewnętrzne i przyłącza:
• Przyłącze wodociągowe z sieci gminnej z wodomierzami indywidualnymi
• Wewnętrzna sieć kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączem do sieci gminnej
• Sieć i przyłącza gazowe (gaz ziemny)
• Przyłącza sieci energetycznej
Opcjonalnie:
• Ogrzewanie podłogowe (wodne)
• Klimatyzacja

Zapraszamy do kontaktu.

Plik wideo

Formularz kontaktowy

Wyrażam jednorazową zgodę na przekazanie moich danych osobowych podanych powyżej firmie P.U.G Geocentra.
Copyright ©  GEOCENTRA - wszystkie prawa zastrzeżone